根据北京市房地产交易管理网公示内容，钓鱼台7号院此次公示现房房源共计23套。该项目有关人士表示，钓鱼台7号院全部106套房源已售出90%，目前只有约10套可售。据透露，由于钓鱼台7号院不久前在办理期房转现房手续，因此部分已认购房源没有签约，但实际已售出。
对于此次公示的价格，该人士介绍，实际仅有3号楼顶层一套超过1000平米的楼王售价达到30万/平米；另有两套在售楼王价格约每平米十七八万元，其余普通房源价格在13万-16万/平米。该人士还表示，钓鱼台7号院的售价一直是每平米10多万元的水平，平稳成交。
交易管理网历史数据显示，2010年二季度，钓鱼台7号院一批房源成交均价就达到10.9万元/平米，此后整体成交均价都超过10万元/平米。
在周边房价均在3 - 4万元左右的情况下，为何钓鱼台7号院的房价如此之高？单靠豪华的装修是绝对办不到的，每平米30万的住宅究竟动了谁的蛋糕？
玉渊潭公园是我经常去的地方，几年前，公园的西南角上出现了“一面墙”，它的名字叫缘溪堂。
（上图摘自网络，其余图片为本人拍摄）
缘溪堂3年前开盘时就比周边房屋均价高出一倍有余，目前的二手房均价78000元/平米。物业费每平米每月6.8元，是北京有名的高档楼盘之一。
如今，公园正北方向又多了一道墙，以南窗景观为主的钓鱼台7号院价格明显超越了以北窗景观为荣的缘溪堂。是地理位置决定了这些楼盘的价格。
让我们从玉渊潭的南岸向北岸眺望，没有任何高层建筑像7号院那样离湖岸如此之近。有名的央视国际网站同样坐落在湖的北岸，但高度要比7号院低得多，基本被湖边的树木挡住，只露出一个房角。看来7号院开发商的路子比央视要野得多！
再从玉渊潭的北岸向南眺望，从左到右的高层建筑依次为军委大楼、尖顶的军事博物馆、梅地亚宾馆、中央电视台、京西宾馆、、、这些有名的建筑并未对公园的游客带来视觉上的不快，再往右快出画的时候，便看到缘溪堂这面墙，
即便是在湖的对岸，也能够感到它对公园内游人的压抑！紧邻公园的边界修建如此高层的建筑，每平米30万的住宅动的是在公园内休闲公众的蛋糕。
由此照片能够看出房地产商的能量之大，据腾讯网消息：宋丹丹称丈夫去年已离开钓鱼台7号院开发企业。昨天，针对有网友指钓鱼台7号院系宋丹丹丈夫赵玉吉开发的言论，宋丹丹在微博上表示，钓鱼台7号院“这些楼与我家毫无关系”，并透露“我老公曾为这个公司工作并已于去年离开”。
面对每平方米30万元的天价房，看着美丽的玉渊潭公园北侧出现的又一道“高墙”，当商业利益和公众利益发生冲突时，我们的政府、北京市的规划部门究竟应该站到哪一边？
照此发展，湖边的房子会越盖越高，越建越近，北京的公园和湖泊迟早会变成“盆、井”。
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